Villa à vendre
1348000€
6 chambres 487 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In de Bunderweg, een gegeerde ligging in Sint-Martens-Latem, bevindt zich deze eigendom op een perceel van ca. 1.243 m².
Deze woning met bewoonbare oppervlakte van 487 m2 onderging +/- 15 jaar geleden een totaalrenovatie waarbij haar karaktervolle elementen werden uitgekozen en gecombineerd met hoogwaardige materialen met luxueuze afwerking. Het resultaat is een gezinswoning met een warme uitstraling, veel lichtinval en een aangename woonbeleving met elegante flexibiliteit en talloze hoogwaardige indelingsmogelijkheden.
Bij het betreden van de woning wordt u meteen verwelkomd door een indrukwekkende inkomhal met granieten vloer, met aansluitend een ontvangstruimte.
De gang omvat eveneens een vestiaire en gastentoilet.
Aan de linkerzijde van de gang bevindt zich een gelijkvloerse slaapkamer met dressing en badkamer en eigen terras.
Terwijl u aan het einde van de gang de sfeervolle leefruimte met grote raampartijen betreedt. De gezellige gashaard en het eiken parket versterken het karakter van de woning en creëren een bijzonder warme sfeer.
De leefkeuken vormt het hart van de woning. Ze is afgewerkt met hoogwaardige AGA fornuis en Miele-toestellen, wat zorgt voor een warme huiselijke sfeer.
Dankzij de grote raampartijen baadt de ruimte in natuurlijk licht en geniet u van een prachtig uitzicht op de tuin met privacy wat een groene woonbeleving biedt. Aansluitend bevindt zich een kamer die nu dienst doet als hobby kamer, maar zich eveneens perfect leent als kantoor, berging, of …
Vanuit zowel de leefruimte als de keuken heeft u directe toegang tot tuin en terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien.
Bovendien beschikt de tuin over een praktisch ruim tuinhuis.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 royale master bedrooms, 4 kleinere slaapkamers, waarvan er 2 momenteel als dressing dienst doen.
Eveneens is er een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafelmeubel. De 2de badkamer die recentelijk gerenoveerd is, is uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel.
Aan de voorzijde van deze woning zijn er ruim 4 parkeerplaatsen. Deze villa beschikt over een inpandige garage en een ruime zolder.
Deze woning combineert karakter, ruimte en licht, terwijl bushalte, scholen, winkels, sportverenigingen,… zich op korte afstand bevinden. Een uitzonderlijke eigendom voor wie op zoek is naar authenticiteit, comfort en veelzijdigheid nabij het centrum van Latem. Er is een vlotte verbinding met Gent en de E40.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1973 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 19 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 487 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 54 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 31 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 29 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du grenier | 170 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1263 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 860 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260824-0003939157-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 115162 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Surface constructible totale au sol | 1325 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1348000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2800 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|