Villa à vendre

Superbe villa en parfait état et avec PEB A !

Située dans une rue calme, cette belle villa 4 façades construite en 2013 vous séduira par ses nombreux atouts et la qualité des finitions. Entièrement équipée et soigneusement entretenue, elle a également bénéficié récemment de nombreuses améliorations techniques, garantissant un très bon niveau de performance énergétique.

Le rez-de-chaussée offre un spacieux séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine full équipée au design contemporain, une buanderie/local technique, un hall d’entrée, un hall de nuit et une toilette séparée.
À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres ainsi qu’une salle de douche avec toilette, tandis que le second étage accueille un grenier déjà aménagé pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos envies.
Les extérieurs ne manquent pas d’atouts : un portail électrique à l’entrée, un parking pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, une terrasse, un jardin agréablement aménagé, une 2ème terrasse couverte idéale pour les moments en famille, ainsi qu’un abri de jardin.

Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation gaz, une pompe à chaleur réversible air/air, un système de ventilation double flux, une isolation de toiture récente (nettoyée et traitée en 2025) et 18 panneaux solaires (420 Wc chacun) couplés à un onduleur de 5 kWc. Une borne de recharge pour véhicule électrique et une citerne d’eau de pluie (avec groupe hydrophore) viennent compléter cet équipement complet.
Côté sécurité et domotique, tout a été pensé : 4 caméras avec serveur et application mobile, vidéophone connecté au portail, thermostat Wi-Fi et vannes thermostatiques connectées, éclairage extérieur et prises commandables via application, ainsi qu’un système d’alarme connecté performant.

Cette propriété combine harmonieusement espace, modernité et confort énergétique, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commodités et des grands axes. Une opportunité rare, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie idéal.
Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez-nous dès aujourd’hui au 0492/41.27.47 !