Aperçu
Description
Maison 4 façades avec grand jardin à Tirlemont
À vendre : spacieuse maison 4 façades située Potstraat à Tirlemont, au calme et facilement accessible grâce à la proximité de l’E40.
Construite en 1987, cette propriété offre une disposition confortable et un vaste jardin de 1447 m². Implantée dans un quartier résidentiel et isolé, avec écoles, transports en commun et centre administratif à proximité, elle allie intimité et praticité. La proximité de l’E40 garantit des déplacements rapides et aisés.
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès à la véranda et au jardin
• Salle à manger attenante à la cuisine
• Cuisineentièrement équipée avec double évier, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, réfrigérateur et coin petit-déjeuner
• 3 chambres
• Salle de bains avec douche à l’italienne, meuble lavabo et mitigeur
• Garage avec porte automatique
• Cave sur toute la surface pour rangement supplémentaire
• Grenier pour stockage additionnel
Atouts :
• Proximité de l’E40 pour une accessibilité optimale
• Grand jardin de 1447 m² offrant détente et intimité
• Cave complète et garage
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre MAISON de rêve! On trouve!
| Année de construction | 1987 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 211 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 115 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1447 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1447 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260302-0003748174-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 169 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1418 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Immopunt (IPI 509495)
| Adresse |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008AA7xIAG |