Aperçu
Description
Luxueuze villa met 4 slaapkamers, prachtige tuin en hoogw...
Bij het betreden van de woning valt meteen de lichtrijke leefruimte op, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtige connectie met de tuin. De gezellige inbouwcassette creëert een warme en sfeervolle leefomgeving. Aansluitend bevindt zich de hypergeïnstalleerde keuken, volledig uitgerust en ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt. De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor gezinnen of voor wie graag comfortabel en ruim woont.
Daarnaast is de woning volled
ig onderkelderd en voorzien van een ruime garage voor twee wagens met smeerput, wat extra praktische mogelijkheden biedt voor opslag, hobby of werkruimte. Ook op vlak van duurzaamheid is deze woning volledig klaar voor de toekomst met zonneleien, een thuisbatterij en een laadpaal voor elektrische wagens. De fraai aangelegde tuin vormt een echte oase van rust en ontspanning. Hier geniet u van:
een sfeervolle siervijver met kooi's
een petanquebaan
een tuinhuis met lounge en volledig uitgeruste buitenkeuken
een overdekt terras met LED-verlichting en UV-werende panelen
Deze buitenruimte is perfect om te ontspannen, gasten te ontvangen en lange zomeravonden door te brengen in een unieke setting. Dankzij de hoogwaardige afwerking, de verrassende ruimte en de uitstekende ligging biedt deze eigendom een uitzonderlijke woonkwaliteit.
Een unieke woning die u absoluut moet ervaren. Plan vandaag nog uw bezoek.
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 425 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 927 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 152 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260310-0003818043-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1846 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Vos (IPI 507997)
| Adresse |
Stationsstraat 13 b
3150 - Haacht |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | AM2602 |