Aperçu
Description
Villa polyvalente
Découvrez cette villa exceptionnelle à Machelen, où le luxe moderne, le confort et la durabilité se marient harmonieusement. Cette maison a été conçue avec souci du détail et des finitions de haute qualité, et constitue la base idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et de la qualité.
L'emplacement est particulièrement stratégique, avec des connexions faciles vers Bruxelles, Zaventem et Malines, tout en profitant du calme dans un environnement verdoyant.
En entrant, vous serez accueilli dans un hall d'entrée spacieux avec toilettes invités. Le salon lumineux offre une vue magnifique sur le jardin et se connecte parfaitement à la cuisine moderne avec îlot de cuisine, idéal pour des moments conviviaux et des dîners. La maison dispose également d'un grand garage avec de nombreuses possibilités et offre également suffisamment de places de parking autour de la maison, à la fois sur l'allée et à côté et derrière la maison.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher complètes. La chambre principale est équipée d'un dressing et d'une luxueuse salle de bains avec baignoire jacuzzi. Une salle de douche supplémentaire assure un confort optimal pour toute la famille.
Le jardin aménagé avec terrasse ensoleillée est un endroit idéal pour se détendre. De plus, la maison est économe en énergie grâce à un label EPC A. Un atout supplémentaire est le sous-sol entièrement aménagé (+/- 185 m²). Celui-ci offre non seulement de nombreuses possibilités en tant que grand espace de
| Quartier ou lieu-dit | Machelen |
|---|---|
| Année de construction | 2007 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 328 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de la cave | 185 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1730 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 21 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251104-0003725845-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1050000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2512 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Found & Baker Brussel (IPI 515365)
| Adresse |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
|---|---|
| Site internet |
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