Aperçu
Description
Villa met 5 slaapkamers en zonnige tuin
Op zoek naar ruimte, rust en groen op een gegeerde locatie? Deze villa, gelegen in Rozenhoed 49 te Vinderhoute, biedt een mooie woonomgeving voor wie houdt van een rustige en groene omgeving, zonder de nabijheid van Gent uit het oog te verliezen.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met apart toilet. De woning beschikt over een grote woonkamer en keuken, die dankzij de vele raampartijen een aangename verbinding met de tuin creëert. Via de inkomhal is er bovendien een aparte kamer die kan worden ingericht als slaapkamer, bureauruimte of hobbykamer. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een badkamer, garage en praktische oprit met carport. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en een ruime badkamer. Hierdoor biedt de woning volop ruimte voor een gezin, thuiswerk of hobby's.
Ook buiten heeft deze villa heel wat te bieden. De woning is volledig omringd door de tuin, waardoor het groen vanuit verschillende ruimtes aanwezig is en er een aangenaam gevoel van privacy en rust ontstaat. Vanuit de tuin is er een poortje dat rechtstreeks toegang geeft tot de speeltuin van de woonwijk. De kinderen kunnen er gemakkelijk samen buiten spelen, terwijl de tuin een rustige plek blijft om thuis te genieten.
Wens je graag een bezoek in te plannen? Contacteer Laura via 0492 07 26 62 of [email protected]
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 770 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 410 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 282 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260309-0003817559-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 675000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1328 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Convas (IPI 506475)
| Adresse |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Rozenhoed 49 - Vinderhoute |
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