Aperçu
Description
Tijdloze, elegante villa op ruim perceel
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In een rustige straat in het landelijke Woubrechtegem ligt deze elegante villa op een perceel van bijna 50 are, met open zicht. Dankzij de doordachte indeling en het ruime perceel is de woning ideaal voor een groot gezin of wie wonen en werken wil combineren. Bekijk alle foto's van de villa hier: www.kompasvastgoed.be/bosstraat-19-woubrechtegem.
De lichtrijke leefruimte biedt zicht op de tuin en het landschap. Aansluitend bevinden zich de eetkamer en volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers zijn er bovendien een wasplaats/berging, een dubbele garage met automatische poort en een ruime kamer met aparte douche, geschikt als bureau, praktijkruimte of extra slaapkamer.
Boven bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een aparte dressing. Extra bergruimte is voorzien op de zolder. De grote tuin met volledige privacy en vrij uitzicht is een duidelijke meerwaarde.
Een interessante opportuniteit voor gezinnen of zelfstandigen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een goede ligging.
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 340 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 4680 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 232 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250627-0003635639-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 649000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1308 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Adresse |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Bosstraat 19 - 9550 Woubrechtegem |