Aperçu
Description
Ruime en degelijk gebouwde villa op groen perceel van 131...
Deze bijzonder ruime villa is gebouwd in 1992, gelegen op korte afstand van het centrum van Zaffelare en in de onmiddellijke nabijheid van het natuurreservaat Puyenbroeck. De woning bevindt zich op een groot en groen perceel, geniet van een open zicht op de achterliggende velden en biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, rust en bereikbaarheid.
Deze villa onderscheidt zich door haar solide bouwkwaliteit en bijzonder degelijke uitvoering. Ook architecturaal heeft de woning een uitgesproken en tijdloos karakter, met verzorgd metselwerk, markante dakvolumes en afgeronde raampartijen die de woning een eigen identiteit geven. De ruime opritlaan, dubbele garage en verzorgde voortuin zorgen voor een statige aankomst. De achtergrond van de familie in het schrijnwerk komt duidelijk tot uiting in de vele houten elementen, waaronder de eiken deuren, de eiken traphal en de warme volle parketvloeren in de slaapkamers en overloop.
Aan de achterzijde sluiten de leefruimtes mooi aan op het terras en de tuin. De brede raampartijen zorgen er voor een directe connectie met het groen, wat de woning een bijzonder rustige en residentiële woonbeleving geeft.
De inkomhal vormt een aangename ontvangst en leidt naar de ruime leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een mooie connectie met de tuin. De woonkamer is bijzonder royaal opgevat en wordt gekenmerkt door een natuurstenen vloer, een klassieke haardpartij en brede zichten op het omliggende groe...
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1318 mètres carrés |
|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 282 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260331-0003835262-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 625000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1727 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Crevits (IPI 501185)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 178
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | KPJ26101 |