Aperçu
Description
Calme - emplacement intéressant - appartement top!
Appartement de deux pièchambres agréable et situé au calme à la tête de Kessel-Lo. Avec rangement supplémentaire et espace de stationnement. àgalement idéalement situé à proximité de la gare de Louvain. Grande terrasse, joliment conçue et moderne, lumière et intimité ! Au 2ème étage il est aménagé de manière pratique : hall d'entrée avec vestiaire, espace jour et nuit. Jour : cuisine ouverte, séjour et agréable terrasse spacieuse. Nuit : 2 chambres, salle de bains WC et rangements. La terrasse est accessible depuis la cuisine et le salon par de grandes fenêtres coulissantes. Ambiance conviviale dans le bâtiment. Ascenseur. EPC très avantageux. (double vitrage ALU, isolation thermique/acoustique, ventilation C, chaudière gaz HR). Services publics privés. Une place de parking avec débarras dans le garage souterrain doit être achetée (35 000 €). Commun jardin. Local à vélos. Charges 85 €/m. Emplacement idéal avec le centre de Louvain, les parcs (Park Belle-Vue et Central Workshops) et les commerces accessibles à pied. Facilement accessible par les transports privés et publics. Arrêt de bus à 10m, gare de Louvain à 1 minute. Belles pistes cyclables et pédestres. Intéressant pour petits et grands et aussi comme investissement (prix de location de base 1 050 € + charges). Belle opportunité de vivre dans un endroit agréable près de Louvain ! Recommandé. Merci de demander des renseignements et des visites par email.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Leuven Groot |
Année de construction | 2012 |
Étage | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 87 mètres carrés |
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Surface du salon | 29 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
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Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 93 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20230920-0002993840-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1103 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Skyline (IPI 207465)
Adresse |
Tiensesteenweg 93
3010 - Kessel-Lo |
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Référence externe | 5511155 |