Aperçu
Description
Maison
Maison à trois façades à rafraîchir avec jardin sur 3a97.
Idéalement située entre Louvain et Bruxelles avec un accès facile à l'autoroute E40.
Par le hall d'entrée spacieux avec vestiaire, vous entrez dans l'espace de vie agréable avec cheminée.
Adjacente à la salle à manger se trouve la cuisine semi-ouverte avec lave-vaisselle, cuisinière à gaz et four intégrés. La véranda à rénover avec accès au jardin dispose d'un WC et d'une douche.
Au premier étage se trouvent 3 chambres, un débarras et une salle de bains avec douche, baignoire, toilettes et lavabo.
Un escalier fixe mène au grenier où se trouve une nouvelle toilette.
La maison est entièrement en sous-sol avec accès au jardin et dispose d'un branchement pour une machine à laver.
Label Epc F - ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels à partir de 2023.
Volets roulants présents.
Chauffage au gaz.
Nouvelle chaudière électrique de 80l.
Ne manquez pas cette opportunité !!!
Réservez dès maintenant votre visite au 078/ 48 47 00 ou sur [email protected].
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 146 mètres carrés |
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Combien de feux ouverts ? | 10 |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 397 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 976 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230808-0002960468-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
P-score
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C |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
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Revenu cadastral | 1075 € |
Immeuble de rapport | Non |
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A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
Adresse |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
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Site internet |
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Référence externe | 5816 - VK 767 |