Aperçu
Description
IMMEUBLE DE RAPPORT DE 3 UNITàS EN ORDRE URBANISME !
Infinity immo a le plaisir de vous présenter ce CHARMANT Immeuble de Rapport composé comme suit : Au Rez-de-chaussée (1er appartement de 108m2) : Une Cuisine (6) - Une Salle de bain (6) - Un Séjour (16) - Une Salle à Manger (13) - Un Hall (16)- Deux Chambres (13-12) - Un Garage de (23) - Une Terrasse (11) - Jardin Au 1er étage (2e appartement de 95m2) : Une Cuisine (14) - Une Salle à manger (16) - Une Salle de douche (5) - Un Séjour (20) - Un Hall de (3) - Deux Chambres (9-14) - Un Hall de Nuit - et Une Terrasse (21) Au 2e étage (3e appartement de 72m2) Entièrement Rénovée : Une Cuisine équipée avec Séjour (33) - Une Salle de bain de (5) - Un Hall de (5) - Deux Chambres de (15-14) - Un Grenier Rendement : le RDC loué 650€ (hors charges),le 1er étage loué 570€ (hors charges) et le dernier étage possibilité de location à 650€. Rendement total possible de 1870€ !!!! Aspects Techniques : - Toiture en bon état - Châssis en Double Vitrage PVC & Aluminium - Electricité CONFORME !! - TOUS les compteurs sont SEPARES (3 compteurs d'Eau - Electricité et Gaz) - RC : 2040€ PEB rez-de-chaussée : F - 450 kWh/m²/an - 49 366 kWh/an - 20221214030468 PEB 1er étage : C - 13 kWh/m²/an - 21 563 kWh/an - 20221214030571 PEB 2ème étage : C - 252 kWh/m²/an - 21 700 kWh/an - 20221214030662 Personne de contact sur place : Elisa Soumah & Marie Janssis Vous souhaitez visiter cet bien de rapport ? N'hésitez pas à nous contacter au 04/295.76.25 ou par mail : [email protected]
À partir de | À définir |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 249 mètres carrés |
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Surface du salon | 112 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 250 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 42 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 213 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20221214030571 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21563 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 150 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
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Revenu cadastral | 2040 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Infinity Immo (IPI 510256)
Adresse |
Rue Chapuis 24
4100 - Seraing |
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Site internet |
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Référence externe | 5605512 |