Villa à vendre

Superbe villa avec possibilité de profession libérale !

Située dans un beau quartier résidentiel d'Oupeye, au calme tout en étant proche de toutes commodités, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette superbe et spacieuse villa. Profitez d'une superficie habitable de +/- 256 m², de sa luminosité omniprésente et de son agréable jardin plat avec vue dégagée. Bénéficiez également de la possibilité d'exercer une profession libérale à domicile ! Sous-sol : v. v. Rez : hall d'accueil type ‘cathédrale', w-c indép., lumineux espace de vie de +/- 73 m² comprenant le living avec coin véranda sur parquet, sàm et cuisine entièr. équ., buand. avec placards, terrasse avec banne solaire, jardin entièr. clôturé, abri de jardin de 2018, dble garage de +/- 38 m² avec portes sectionnelles électriques, allée pavée. Etage : hall en mezzanine, 4/5 ch. +/- 12, 19, 23 et 33 m² (poss. de diviser la plus grande, actu. bureau, 2 portes-points lumineux-radiateurs déjà présents), sdb (baign.,dche), sdd, dressing, balcon. Divers : ch. c. maz. (citerne de 2.500 litres), DV PVC, tous les stores et tentures font partie de la vente, climatisation de 2022 (living, bureau et 1 ch.), système d'alarme et caméras, électr. OK, citerne d'eau de pluie (raccordée aux w-c, robinets de service et machine à lessiver), sup. tot. : 1.266 m², hab. : +/- 256 m² + garages. Infos énerg. : PEB No. : 20231114004590, PEB : C, E spec : 179 kWh/m².an, E totale : 61 644 kWh/an. SUPERBE PROPRIETE ! IMPECCABLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !