Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Handelszaak met riante woonst, gelegen op een commercieel gunstige locatie. Het geheel biedt een oppervlakte van 767m2 waarin we het volgende onderscheid kunnen maken: 407m2 woongelegenheid, 20m2 winkelruimte en 340m2 werkplaats. Deze operationele warme bakkerij is gelegen op de hoek van 2 drukke gewestwegen (N78 en N79) en geniet zo van een grote visibiliteit. WONING: Het woonhuis werd door de jaren heen perfect onderhouden en recent nog grondig opgefrist aan de buitenzijde. De woonoppervlakte van 407m2 is verdeeld over drie verdiepingen: gelijkvloers, eerste verdiep en kelder. De woning beschikt onder meer over 6 slaapkamers, 2 badkamers, een royale woonkamer, een volledig uitgeruste leefkeuken en een inpandige garage. Leuke troeven zijnde moderne tuinkamer en het vrijstaande tuinhuis die van 2020 dateren. De woning biedt rechtstreeks toegang naar de winkelruimte en de achtergelegen werkplaats. WINKEL: De volledig ingerichte winkelruimte bevindt zich rechts van de woning en is makkelijk toegankelijk. Parkeergelegenheid is er meer dan voldoende voor het gebouw. WERKPLAATS: De bakkerij heeft in totaal een vloeropp. van 340m2 die in verschillende ruimtes onderverdeeld is. Zo zijn er meerdere koel-, opslag-, en werkruimtes. PERCEEL: Het gebouw is gelegen op een perceel van 23a18ca dat volledig omheind is. De voor- en zijtuin zijn stijlvol aangelegd. Het mooie terras aan de rechterzijde van de woning is zuidelijk georiënteerd en geniet zo quasi de hele dag van zon.
À partir de | À définir |
---|---|
Année de construction | 1965 |
Nombre d'étages | 3 |
Largeur de la façade à rue | 17.85 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Centre commercial |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 767 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 2318 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1800 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 317 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20220906-0002669501-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 518 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 595000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 4876 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
Adresse |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5637887 |