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Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een instapklare en volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en terras in Sint-Niklaas? Dan lees je best even verder.
De gunstige ligging nabij het centrum en daarenboven nog de vlotte verbinding naar de E17 zijn maar enkele troeven van deze woning. Vergeet eveneens de 4 slaapkamers en het gezellige stadstuin niet!
Indeling:
GLV: de inkomhal met apart toilet en ruime polyvalente ruimte (10m²) geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met open keuken (samen 38m²) voorzien van alle voorzieningen. De woning is volledig gerenoveerd. Tenslotte is er op de gelijkvloers ook nog toegang tot de gezellig stadstuin (26m²).
1steV: via de prachtige trap kom je in de nachthal (5m²) met toegang tot de 2 slaapkamers (14 - 11 m²), een apart toilet en de badkamer (3m²) met inloopdouche en lavabo in meubel en extra toilet.
2deV: op de bovenste verdieping zijn er nog 2 volledig afgewerkte slaapkamers (16 -14m²).
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting NIET van toepassing.
Lijkt deze woning iets voor jou? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor een afspraak.
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Année de construction | 1931 |
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Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 122 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 90 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 192 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231128-0003046168-RES-3 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 192 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Revenu cadastral | 312 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adresse |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt0000005aSfIAI |