Aperçu
Description
Magnifique villa tout confort, à découvrir sans tarder !!
!! SOUS OPTION, PLUS DE VISITE !!Réf 24539. Jolie villa permettant un emménagement immédiat (Construction 2005), érigée sur une parcelle de terrain de 8 ares 25 centiares, en toutes proximités de toutes les commodités nécessaires au quotidien ne pourra que vous séduire. Les atouts principaux sont : Un rendement énergétique parfait (PEB C), grâce entre autres à l'installation photovoltaïque de 20 panneaux, Un sous-sol développé sur la totalité de la construction (+/- 70m²), intégrant le garage pour 2 voitures, buanderie, Zone technique et espace de stockage donnant accès à la terrasse couverte et le parking arrière pour minimum 3 véhicules sécurisé par une porte motorisée. Le rez-de-chaussée lui se compose comme suit : Hall d'entrée, WC séparé avec lave-mains, Lumineux séjour, Cuisine équipée avec espace à déjeuner installée tout récemment (Taque GAZ, Hotte, Four, Lave-vaisselle, évier, etc...), Cellier (anciennement salle-de-bain) et une salle de sport/chambre. L'étage est lui composé d'un hall de nuit en mezzanine, offrant un bel espace bureau, 2 chambres, salle-de-bain (Baignoire avec paroi douche, simple vasque, WC) , pièce à usage polyvalent. Côté technique : Chauffage central gaz, Châssis double-vitrage PVC, Installation électrique en conformité, Group hydrophore, système d'alarme. Côté extérieur : Jardin entièrement clôturé, arboré et sécurisé, Parking avant et arrière, 2 Terrasses. Faire offre à partir de 280.000,00€. RC : 1.039,00€.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2005 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 175 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 70 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 825 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 250 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 42 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20180712008912 |
Emission CO₂ | 30 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21676 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 70 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 280000 € |
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Revenu cadastral | 1039 € |
Immeuble de rapport | Non |
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AX-Immobilier (IPI 510501)
Adresse |
Rue Maréchal Joffre, 26
7387 - Fayt-le-franc |
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Site internet |
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Référence externe | 5727191 |