Aperçu
Description
Lumineux duplex 2 chambres + 2 terrasses
Visite virtuelle:https://www.jj-properties.be/fr/duplex-a-vendre-a-woluwe-saint-lambert/5756248 Idéalement situé sur la prestigieuse Avenue A.J. Slegers, à proximité immédiate de nombreux transports et commerces, J&J Properties vous propose un appartement duplex/penthouse de 86m² (Valeur PEB). L'appartement se situe aux 2 derniers étages d'une petite copropriété de 6 unités (1 appartement par étage). Inondé de lumière toute la journée, il se compose d'un séjour/salle à manger avec feu ouvert et cuisine américaine super équipée. Une large porte fenêtre donne accès à la première terrasse de 10m² orientée plein sud. A l'arrière de l'appartement, on retrouve la chambre principale avec accès à la 2e terrasse de 10m², un WC invité et une salle debains. En mezzanine, vous trouverez la 2e chambre + un espace bureau. Du côté technique: PEB D-, électricité conforme jusqu'en 2048, nouveaux châssis, nouvelle chaudière collective au gaz, tente solaire, coin buanderie et cave individuelle. Un box garage complète l'ensemble (+45.000€ - non obligatoire). Charges: +/-150€/mois (entretien des communs, ascenseurs, syndic, etc. + provisions pour le chauffage, eau froide et eau chaude) + 70€/mois de fond de réserve. La situation idéale, la luminosité et les vues imprenables sont les atouts majeurs de cet appartement! A visiter sans tarder ! REF J&J: 5756248
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Bruxelles Est + Sud/Est |
Année de construction | 1978 |
Étage | 6 |
Nombre d'étages | 7 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 77 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface de la terrasse | 31 mètres carrés |
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Ascenseur | Oui |
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Parlophone | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 193 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230221-0000635127-01-4 |
Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 335000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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J&J Properties (IPI 508063)
Adresse |
Avenue de Tervueren 446
1150 - Bruxelles |
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Site internet |
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Référence externe | 5756248 |