Aperçu
Description
Immeuble mixte comprenant 2 commerces sur un axe principal
Abras Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cet immeuble mixte situé sur un coin. Êtes-vous à la recherche d'un immeuble avec un commerce, dans un endroit stratégique?? Ce bien est fait pour vous ! Non loin du centre de Namur et des commerces, il vous offrira toute la visibilité dont vous aurez besoin. Le bien dispose de 3 entrées indépendantes, l'une pour le commerce avant (chaussée de Waterloo), l'une pour une surface arrière (Rue jean chalon) et la dernière pour les étages. Composition : Rez-de-chaussée : Salle de restaurant, cuisine, WC, 2ème surface commercial. Sous-sol : cave et toilettes. Etage 1 : Appartement une chambre et un studio (avec permis de location valable jusqu'en 2027). Etage 2: Appartement une chambre. Etage3: Studio. Permis de régularisation à demander, actuellement 2 commerces et un appartement reconnu. Compteurs électricités individuels (3/4 conforme). Une chaudière commune. PEB G N°20150505026730, PEB F N°20150505026226, PEB E N°20150505026510, PEB D N°20150505026401, PEB D N°20220217018041 Infos et visites: Abras immobilier - 081 31 00 21. Prochain bien en exclusivité ? Rendez-vous sur notre page Facebook : facebook.com/abrasimmobilier.
À partir de | Selon le locataire |
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Quartier ou lieu-dit | Namur Zone proche (5000 5001 5002 5003 5004 5020 5 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salon | Oui |
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Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Salles de douche | 4 |
Toilettes | 4 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 679 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20150505026730 |
Emission CO₂ | 130 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26499 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 420000 € |
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Revenu cadastral | 2319 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Abras Immobilier (IPI 507544)
Adresse |
Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes |
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Site internet |
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Référence externe | 5839246 |