Aperçu
Description
Rare opportunité : PROJET MULTI HABITATION/PROF.LIBERALE
Clerymmo vous présente cette splendide propriété remarquablement nichée au cœur du site classé de la vallée du Smohain. Située à moins de 2 km du centre de Lasne, cette propriété s'étend sur un terrain de 35 ares, offrant une vue panoramique imprenable sur la magnifique vallée et le Royal Waterloo Golf Club. C'est une opportunité rare aux multiples possibilités, idéale pour des habitations multiples, une activité professionnelle libérale ou même la création d'une entité entière. La propriété est actuellement divisée en deux numéros distincts (12 et 14). N° 12 : Maison de 245 m2 - 5 chambres, entièrement rénovée en 2020. Elle comprend un hall d'entrée spacieux avec toilettes et vestiaire, un salon lumineux avec feu ouvert donnant accès à plusieurs terrasses surplombant le jardin. Une cuisine équipée avec plan de travail en Corian et arrière-cuisine, ainsi qu'une salle à manger offrant une vue époustouflante sur les extérieurs. À l'étage, trois chambres, deux salles d'eau et une toilette indépendante, dont la suite parentale avec salle d'eau attenante (double évier, baignoire, douche et toilettes). Au deuxième étage, deux autres chambres partageant une salle de douche. Garage intérieur pour une voiture et caves. Conforme aux normes électriques. N°14 : Maison attenante de 255 m2 - 5 chambres datant de 1998. (suite du descriptif sur notre site internet, https://www.clerymmo.be/fr/bien/a-vendre/maison/1380-lasne/5866410)
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2000 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 11 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 529 mètres carrés |
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Surface du salon | 85 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 10 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 5 |
Salles de douche | 5 |
Toilettes | 7 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 3530 mètres carrés |
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Surface du jardin | 3530 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 91 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 249 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20200810007382 |
Emission CO₂ | 63 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 61048 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 550 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1885000 € |
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Revenu cadastral | 3490 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Clerymmo sprl (IPI 102925)
Adresse |
Avenue de l’Etoile Polaire
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 5866410 |