Aperçu
Description
Bel-étage à rafraichir, 3 CH, garage, cave, jardin, PEB : D.
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison Bel-étage 3 façades, offrant une surface totale de 190 m², nichée sur une parcelle de 381 m², dans le charmant village de Hermée. Vous serez séduits par son emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, un vaste garage vous accueille, ainsi qu'une cave avec un accès direct à l'extérieur, un WC indépendant et un hall d'entrée. Le premier étage vous réserve de belles surprises avec un séjour ouvert baigné de lumière, offrant un accès à une terrasse où vous pourrez savourer de délicieux moments en plein et une cuisine non-équipée. Au deuxième étage, un hall de nuit vous guide vers trois chambres et une salle de bain. Les combles peuvent être aménagés en chambre supplémentaire. Les avantages à ne pas négliger : proche des commodités, terrasse, jardin, garage + emplacement de parking, châssis DV Bois, 3 chambres poss 4, PEB : D. RC : 1.162 € (possibilité de réduction d'abattement). Offre à partir de 299.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Visite virtuelle en 360°, plans, prise de rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 1 juillet 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Oupeye |
Année de construction | 1980 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 118 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 24 mètres carrés |
Surface du grenier | 10 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 381 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 204 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 326 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240130011379 |
Emission CO₂ | 81 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50433 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 66 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
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Revenu cadastral | 1162 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Site internet |
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Référence externe | 5827002 |