Aperçu
Description
Villa 4 façades, 2 CH, garage, jardin, cave, véranda.
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante villa 4 façades Jumatt d'une superficie totale de 177 m² nichée sur une parcelle de 917 m², située dans un quartier résidentiel proche des commodités. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueillis par un rez-de-chaussée spacieux, comprenant un séjour ouvert qui associe salon et salle à manger, offrant un accès direct à un espace extérieur, une cuisine équipée, un hall d'entrée, un WC indépendant, une buanderie pratique, une salle de bain et un garage pour vous garer en toute sécurité. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, avec des dimensions de 40 et 30 m² et un hall de nuit complète cet étage pour votre confort et votre bien-être. Les avantages : proche des commodités, 4 façades, garage, parking 2 voitures, jardin, châssis DV bois, chambres spacieuses, cave. PEB : E. RC: 917 € (possibilité réduction de l'abattement). Offre à partir de 269.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360 °, vidéo de présentation du bien, plan 2D, rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 31 mai 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Oupeye |
Année de construction | 1984 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 156 mètres carrés |
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Surface du salon | 18 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 40 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 30 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 88 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 917 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 535 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 361 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230126010392 |
Emission CO₂ | 69 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57277 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 103 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 269000 € |
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Revenu cadastral | 917 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Site internet |
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Référence externe | 5878032 |