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Description
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Nl :
Landelijk gelegen ééngezinswoning te Riemst op een perceel van 3a85ca en naastgelegen bouwgrond van 2a60ca geschikt voor een halfopen bebouwing. Deze percelen zijn gelegen op fietsafstand van diverse voorzieningen en het centrum van Maastricht. Bovendien bereik je Bilzen, Tongeren en Visé op amper 10 autominuten. In 1958 werd de woning gebouwd en daarna degelijk onderhouden. De indeling is als volgt: GELIJKVLOERS: Aparte inkomhal.Riante leefruimte van 16m2 met schouw. Lichtrijke eetkamer van 13,71m2. Gerenoveerde keuken van 2019, voorzien van keramische kookpl., afzuigkap, inbouwkoelkast, diepvries en vaatwasser. Apart toilet. Garage van 15,17m2 met poort, ook toegankelijk via de koer. Twee bergruimtes van in totaal 18,34m2, met zolder. Twee tuinbergingen (9,06m2 ,14,24m2).EERSTE VERDIEP:Nachthal.3 slaapkamers , 2 van 16m2 en een van 5,7m2. Badkamer voorzien van douche en een wandkast met lavabo. ZOLDER: Zolderberg. met vlizotrap. KELDER: Twee kelderruimtes (24,51m2).PERCEEL:De percelen bieden een NW oriëntatie. Rechts van de woning is er de mogelijkheid om nog een HOB te plaatsen. Extra troef is het uitzicht over de velden. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via? https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1958 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 9.4 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 156 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 797 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 652 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 62 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 664 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20231015-0003014909-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 145 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 345000 € |
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Revenu cadastral | 483 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
Adresse |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
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Site internet |
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Référence externe | 5875746 |