Aperçu
Description
2 façades rénovée, 1 CH, terrasse, panneaux solaires, PEB: B
Découvrez une opportunité unique avec le bureau Nigel IMMO ! Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison 2 façades, entièrement rénovée, nichée au cœur de la paisible commune de Beyne-Heusay. Avec une superficie généreuse de 170 m², cette résidence offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une configuration astucieuse permet d'envisager l'exercice d'une profession libérale grâce à un espace bureau de 29 m², un espace de stockage pratique, une cuisine non-équipée, un WC indépendant, le tout agrémenté d'une terrasse. L'étage supérieur révèle un espace de vie lumineux de 30 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des douces soirées en extérieur. Le 2ème étage vous réserve une suite parentale, complète avec son dressing et sa salle de bains, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Le grenier offre un potentiel supplémentaire avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. Les avantages : entièrement rénovée, PEB B, 14 panneaux photovoltaïques, 3 terrasses, 1 chambre possibilité 2, idéal pour y réaliser une profession libérale, VMC double flux. RC : 996 € (possibilité de réduction d'abattement). Offre à partir de 249.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 30 juin 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Liège environs |
Année de construction | 1899 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 154 mètres carrés |
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Surface du salon | 17 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 29 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 59 mètres carrés |
Surface du grenier | 14 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 80 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 162 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240207005927 |
Emission CO₂ | 7 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20639 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Pellets |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 73 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 249000 € |
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Revenu cadastral | 996 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Site internet |
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Référence externe | 5829914 |