Studio à vendre

Soyez intelligent !

Studio bien situé avec une lumière joyeuse. Dans un immeuble soigné à quelques pas de la gare de Louvain et de la Diestsestraat, entièrement rénové en 2014. Au 5ème étage avec entrée, spacieux séjour et coin nuit, cuisine bien équipée avec lave-linge et sèche-linge, salle de bains et WC. Terrasse (SW) avec vue agréable. EPC favorable, conforme aux tests électriques ! Parlophone. Ascenseur. Double vitrage ALU. Charges comprises chauffage et eau : +/- 100 €/m. Le studio est vendu meublé ! Immeuble d'habitation solide et bien entretenu qui a été rafraichi avec entre autres : nouvelles boîtes aux lettres, ascenseur conforme à 2020, chaudières au gaz, isolation de la toiture, etc. Interdiction de fumer dans les parties communes ! Facilement accessible par les transports privés et publics ; Gare de Louvain et arrêt de bus à 100m. Accessibilité optimale à la rampe E40/E314, Vaartkom bike-o-strade. Idéalement situé avec presque tout dans le centre-ville animé à distance de marche ; zone commerçante Diestsestraat, boulangerie, supermarché, fitness, cafés, écoles, campus... Recommandé pour les célibataires, les doctorants, les diplômés, les couples débutants,... qui aimeraient vivre à Louvain dans un excellent emplacement ! Intéressant également comme investissement (loué à 750 €/m + charges). Libre de loyer le 1Julliet 2024. Prix/qualité/emplacement fortement recommandé ! Merci de demander des informations et visite par email.