Aperçu
Description
MAISON DE MAITRE 6CH AVEC TERRASSE, GARAGE ET JARDIN!
ERA BLAVIER vous invite à venir découvrir cette superbe et charmante maison de Maître de caractère en bon état. Située non loin de la Citadelle et d'un jardin d'enfant, cette propriété offre un cadre de vie agréable à proximité d'espaces verts et des commodités du centre ville. Avec deux entrées distinctes, ce bien offre la possibilité d'exercer une profession libérale. Au RDC : vous trouverez du parquet flottant au sol recouvrant un granit d'époque avec rosace mais aussi 1 WC. Le spacieux séjour possède une cassette à bois et des moulures vénitiennes au plafond. De plus, la salle à manger et la cuisine équipée offrent un charme authentique et donnent accès à une terrasse agréable avec vuesur le jardin. Au 1er, vous observerez une salle de douche avec meuble évier en marbre et ainsi que 3 grandes chambres. Il sera également possible de louer 600€ le 2e étage comprenant un espace séjour/chambre, une cuisine, une salle de bains et une 2e chambre/bureau. À l'extérieur, 1 garage et 3 emplacements de parking sont disponibles. Point important également : l'électricité est conforme !
Contactez-nous au 04 235 21 21 pour la visiter sans tarder!
PEB F; N° 20230314006134 ; E spec : 469 ; E totale : 94970
Informations et mesures fournies à titre indicatif et non contractuel.
Le propriétaire vendeur a la faculté légale, de manière libre et autonome, de retenir l'offre rencontrant le mieux ses propres critères et non la plus
Largeur de la façade à rue | 11 m |
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Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 280 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 25 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Surface de bureau | 13 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 49 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 381 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 261 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 469 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20230314006134 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 94970 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 469 |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
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Revenu cadastral | 1113 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Blavier (IPI 103311)
Adresse |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000EpNdIAK |