Maison à vendre

SOUS OPTION !!! VOS AGENCES CONDROGEST CINEY - Immeuble de …

SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé au centre de Ciney et de toutes ses facilités (écoles, gare, bus, commerces,...). Ce bien partiellement rénové dispose de 3 agréables appartements 1 chambre (55 m², 50 m² et 40 m²). Vous bénéficiez également d'une cour extérieure, d'une magnifique terrasse au deuxième étage ainsi que de grandes caves totalisant près de 60 m². Avis aux investisseurs, ce bien bénéficie d'une belle rentabilité locative avec une rentrée mensuelle de 1670,23€ (charges comprises) ==> 1320,23€ hors charges (rendement 5,14% brut).

Composition :
- Sous-sol: spacieuses caves de 60 m² ;
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, appartement du rez + cour extérieure ;
- 1er étage : hall commun, séjour, cuisine équipée, une chambre et une salle de douche ;
- 2e étage : salon, salle à manger ouverte sur la nouvelle cuisine, une chambre, une salle de douche et une superbe terrasse.

Remarques : 3 PEB C - toiture en ardoise en très bon état - sous-toiture isolée - chauffage central au gaz de ville - compteurs électriques individuels - pas de sous-compteurs pour l'eau - mixité entre double et simple vitrage - RC de 783€ net - rapport électrique en attente