Aperçu
Description
Immeuble composé de 4 studios, proche du centre de Hannut
OFFRE ACCEPTEE - VISITES SUSPENDUES
L’immobilière François Barbière & Associés vous propose à la vente un immeuble de rapport idéalement situé près du centre de Hannut. Cet immeuble est composé de 4 studios de 41 m², 27 m², 32 m² et 34 m². Chaque logement dispose d’une cuisine équipée, d’une salle de bain de douche, d’un bel espace de vie, et pour deux studios, d’une chambre. Idéal pour investisseur.
Trois studios à l’avant ont été rénovés en 2011. Ils sont en mandat de gestion via l’AIS’baye et le loyer pour chacun est de 365,00 euros. Le mandat de gestion court jusqu’en 2030. Le quatrième studio a un loyer de 505,00 euros, charges comprises.
Les 4 studios sont actuellement loués.
Tous les studios sont dotés de châssis en PVC DV. Chaque studio a son système de chauffage. Les certificats PEB varient selon la situation du studio entre l’indice C et l’indice G. L’immeuble est doté d’un contrat d’entretien pour les éclairages de secours et les extincteurs.
Faire offre, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 136 mètres carrés |
---|---|
Dressing | Non |
Salles de douche | 4 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
---|---|
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240226004016 |
Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Immeuble à appartements |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 255000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Oui |
Pourcentage loué | 100 |
Revenu mensuel actuel | 1600 |
|
François Barbière & Associés (IPI 506259)
Adresse |
rue de Tirlemont, 7
4280 - Hannut |
---|---|
Site internet |
|
Nom de l'agent | Gaëtane Van Hove |
[email protected] | |
Téléphone | +32 479547601 |
Référence externe | GVGramme79 |