Maison à vendre
590000€
7 chambres 444 mètres carrés
Aperçu
Description
B&B et maison situé sur une parcelle de plus de 36 ares
L'agence ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter ce B&B et cette maison situés à Durbuy. A seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, cet ensemble immobilier représente une opportunité exceptionnelle. Le B&B se compose de 4 chambres d'hôtes et de deux appartements. Le charmant bâtiment se distingue par ses hauts plafonds et ses moulures, créant une atmosphère majestueuse. De plus, vous profiterez d'un vaste jardin de 28 ares orienté plein sud, avec portail à l'entrée et place de parking privative. Nous proposons également à la vente une maison pouvant être exploitée en tant que gîte, ainsi que deux garages.
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Largeur de la façade à rue | 22 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 444 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 63 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Surface de la cuisine | 36 mètres carrés |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 7 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3677 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2600 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 455 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20230517029747 |
| Emission CO₂ | 49492 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 199704 kWh/an |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 455 |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Type de construction | Villa |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 590000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2332 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA B-LUX (IPI 509871)
| Adresse |
Chaussée de Liège 76
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Référence externe | a0iTt000000FRBBIA4 |