Aperçu
Description
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Nl :
Een sfeervolle inrichting, een luxueuze afwerking en een heerlijke locatie vlakbij Maastricht. Met deze en nog veel meer andere troeven mogen we deze instapklare woning te Vroenhoven omschrijven. Het halfopen perceel waarop de woning gelegen is heeft een opp van 4a36ca, is Z-W georiënteerd en is zowel langs de Krijtstraat als via de Lafelterweg bereikbaar. Begin 2000 werd de woning grondig onder handen genomen en sindsdien verder opgewaardeerd tot een bijzonder mooi, én energiezuinig (label B) resultaat. Gezelligheid staat hier centraal en dat voel je meteen bij het binnenkomen: GLVL: Uitnodigende inkomhal met trap naar boven. Riante woonkamer (37,5m2) met ruimte voor eet- en zithoek. De eiken parketvloer (2019) & doorkijk naar de keuken zijn leuke eigenschappen van deze ruimte. Comfortabele leefkeuken, met zicht op de tuin en een complete uitrusting (Smeg & Miele): 6-pits gasfornuis, grillplaat, magnetron, vaatwasser, afzuigkap & inbouwkoelkast. Geheel vernieuwd in 2016. Wasplaats. Toilet. Handige berging met buitendeur. Overdekt terras waar het rustig vertoeven is in de ommuurde tuin. 1e VERDIEP: Nachthal. Luxe badkamer (2020), voorzien van inloopdouche, ligbad, wandmeubel met dubbele lavabo & toilet. 2 Slaapkamers van 14,1m2 & 16,4m2. 2e VERDIEP: Royale masterbedroom van 38m2 met vrijstaand ligbad, perfect om tot rust te komen. De ingebouwde kastenwanden & wandmeubel met lavabo beantwoorden dan weer de praktische noden. KELDER: 26m2 aan extra opbergruimte (verwarmd).
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1931 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6.6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 204 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 38 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 436 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 331 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 134 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 105 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 549500 € |
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Revenu cadastral | 533 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
Adresse |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
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Site internet |
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Référence externe | 5889695 |