Aperçu
Description
Maison idéalement située 3-4 chambres
ERA TOPIMMO à le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades située dans le village d'Hamipré, offrant une proximité idéale avec les grands axes routiers (à quelques minutes du centre de Neufchâteau, 15 min de Libramont, 4 km de la E411/E25, 25 min de la frontière du Luxembourg).
Le bien dispose d'un terrain de 3 are et 8 centiares exposé plein SUD.
La maison se compose d'une cuisine équipée (frigo, lave-vaisselle, four, taque, hotte), d'un vaste séjour de 34m², d'une arrière cuisine, d'une salle de bains, d'un hall de nuit desservant 3 chambres dont 2 en enfilade + possibilité d'aménager une 4ème chambre.
Une petite cave voutée, un grenier, un garage et une chaufferie complètentl'ensemble.
Compléments techniques : chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage de 2017, PEB E.
Possibilité d'obtenir la réduction des droits d’enregistrement.
Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage ement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visite en présence de l’agence ERA TOPIMMO.
Année de construction | 1850 |
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Nombre d'étages | 2 |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 122 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 308 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 365 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240301019929 |
Emission CO₂ | 91 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 72904 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 365 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 159000 € |
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Revenu cadastral | 453 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Topimmo Neufchâteau – 3 agences (IPI 501521)
Adresse |
Avenue de la Gare 171
6840 - Neufchateau |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000FmabIAC |