Maison à vendre

Villa 3 à 4 ch. avec partie prof. libérale

Idéalement située dans le charmant village de Saive, venez découvir cette spacieuse villa (+/- 347m² d'après PEB) 3 à 4 chambres, superbe jardin et annexe avec entrée indépendante (pouvant servir d'appartement ou idéal pour profession libérale). Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves (+/- 29m²) dont une cave à vins. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 42m²), cuisine équipée (taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, frigo), bureau (+/- 16m²), 1 chambre (+/- 15m²), double garage (+/- 35m²) avec portes sectionnelles motorisées, terrasse avec banne solaire et beau jardin orienté Ouest. 1er étage: hall de nuit, 2 chambres (+/- 14 et 23m²) dont une avec salle de bains (baignoire, lavabo), dressing (+/- 10m²), salle de douches (douche, lavabo) et toilette indépendante. Partie annexe: hall d'entrée avec toilette indépendante, séjour (+/- 57m²) avec cassette à bois. Châssis double vitrage bois et PVC avec volets, chauffage central au mazout pour l'annexe, chauffage électrique plus cassette à bois pour l'appartement. R.C.: 1.668€, Superficie totale (terrain): 2.226m² (selon plan récent de géomètre). PEB: E: E spec: 408 kWh/m².an E totale: 141.604 kWh/an, n° 20230714015649. Beau potentiel! A ne pas manquer! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Certifications: Total énergie primaire: 141604 kwh/an, Numéro de certificat PEB 20230714015649, Emissions CO2: 102 Kg Co2m²an, Prestation énergétique: 408 Kwh