Maison à vendre

Maison + salon de coiffure (permis transformation salon en l

Agréable maison (+/- 192 m² d'après PEB) avec partie salon de coiffure (permis octroyé le 25 mai 2020 pour la transformation de ce salon de coiffure en second logement), parking, terrasses et beau jardin. La maison principale se compose comme suit: Sous-sol: caves, buanderie, vide-ventilés. Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec toilette indépendante, séjour +/- 28 m² avec poêle à bois, cuisine équipée +/- 13 m² (lave-vaisselle, hotte, four, micro-ondes, frigo avec partie congélateur tiroirs), arrière cuisine, salle à manger/véranda climatisée +/- 31 m², terrasses +/- 71 m² et beau jardin avec abri. 1er étage: palier, 3 chambres (+/- 10, 11 et 15 m²), dressing +/- 5 m², salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, double lavabo, bidet, wc) . Combles aménagés +/- 60 m². Le salon de coiffure +/- 40 m² jointif (climatisé) dispose d'une toilette indépendante, d'un parking 1 à 2 voitures, d'une terrasse +/- 13 m² et d'une chambre à l'étage +/- 20 m² (avec douche et lavabo). Chauffage central au gaz, châssis double vitrage bois (maison), aluminium (véranda) et pvc (salon de coiffure) avec volets en partie, séparation des niveaux en béton, microstation d'épuration, citerne d'eau de pluie de 5.000 litres. R.C.: 1.600€, superficie totale terrain: 480 m². PEB: D, E Spéc: 322 kWh/m².an, E totale: 61.882 kWh/an, n° 20230719002787. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Agréable endroit ! Idéal pour profession libérale ! www.waucomont.be Certifications: Total énerg