Aperçu
Description
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OPTION OPTION OPTION !!! Idéalement située, dans un quartier calme et prisé, cette jolie maison composée de deux logements est assise sur un terrain de 576m² et se compose comme suit:
Au sous-sol: un garage 1 voiture, un local chaufferie, un cellier, une buanderie et 3 caves pour une superficie totale d'environ 100m².
Au rez-de-chaussée: un premier logement proposant un hall d'entrée, un lumineux séjour d'environ 40m² avec une belle cheminée, une cuisine offrant l'accès aux extérieurs, un bureau avec coffre-fort, un vestiaire, un hall-de-nuit, 2 agréables chambres (+/- 15m² et 11m²), une salle-de-bain, une toilette indépendante.
Au 1er étage: un second logement proposant un séjour de 18m², une cuisine équipée, 2 belles chambres (+/- 17m² et 13m²), une salle-de-bain et de vastes combles de rangement.
A l'extérieur: une rampe d'accès au garage, un jardin, une terrasse couverte, une cour orientée nord-ouest et un abri de jardin.
Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage et bois simple vitrage, chauffage central mazout, possibilité de raccordement au gaz de ville, raccordement à l'égout, citerne à eau de pluie, alarme, vidéophone.
Ce bien est idéal tant pour une maison unifamiliale que pour un bien d'investissement. Faire offre à partir de 299.000,00€ (offre soumise à l'acceptation des propriétaires). A visiter sans tarder ! Informations données à titre indicatif et non contractuel. www.immo-bertrand.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1958 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 194 mètres carrés |
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Surface du salon | 42 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 13 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 576 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 186 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 284 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240229010773 |
Emission CO₂ | 72 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53969 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
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Revenu cadastral | 2000 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Bertrand Huy (IPI 505637)
Adresse |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
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Site internet |
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Référence externe | 4486 - 2934 |