Aperçu
Description
Rijwoning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Stap binnen in deze prachtig gerenoveerde rijwoning, gelegen in Duffel. Deze charmante woning biedt niet alleen een warme en uitnodigende sfeer, maar ook een modern en energiezuinig leefcomfort.
De woning is doordacht ontworpen, met een open en lichte woonkamer die naadloos overgaat in de eetruimte en de volledig uitgeruste keuken. Met drie ruime slaapkamers is er voldoende plaats, waarbij elke kamer ontworpen is met privacy in gedachten. De badkamer werd aangepakt in 2019 met moderne voorzieningen en een verfrissend design.
Buiten bieden twee terrassen en een knus tuintje de perfecte setting bij mooi weer. Laat je verwennen door de rust van deze gezellige buitenruimte, terwijl je toch de voordelen hebt van een centrale ligging.
Wat deze woning echt bijzonder maakt zijn de uitgevoerde renovaties tussen 2018 en 2022. Met o.a. een nieuw dak, hoogrendementsbeglazing, gevelisolatie met crepi, zonnepanelen etc. is deze niet alleen aantrekkelijk, maar ook zeer energiezuinig. Dit wordt nog eens bevestigd door het gunstige EPC.
Een bijkomende troef van deze woning is de ruime garage, gelegen in het verlengde van het perceel en toegankelijk via de achterliggende straat. Deze ruime garage biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar staat ook in verbinding met de tuin, waardoor het een veelzijdige en praktische ruimte is.
Kom snel zelf de mogelijkheden en troeven ontdekken en contacteer ons voor meer informatie of een bezichti
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1936 |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 145 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 27 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface du terrain | 240 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 50 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord |
Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 155 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240228-0003158293-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 630 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
Adresse |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
---|---|
Référence externe | 1921 - 1774 |