Aperçu
Description
*** SOUS OPTION...COMPROMIS EN COURS ***
*** SOUS OPTION *** A deux pas du centre de Braine-le-Château, IVA vous propose cette jolie maison du début 20ème sise sur un terrain de 7ares60. D'une superficie de 170m² habitables, elle se compose d'un sas suivi d'un grand hall d'entrée donnant accès aux pièces de séjour traversantes pourvues d'une cheminée, d'un vestiaires avec wc séparé, d'une très grande cuisine équipée, d'un sellier et d'une pièce polyvalente sur cave avec accès séparé (idéal pour atelier et/ou profession libérale accessible par un passage latéral). Au 1er étage, un hall de nuit qui dessert une salle de bains (bain, douche et wc) et deux grandes chambres (16,5 et 20m²). Au dernier étage, un espace partiellement aménagé de 45m² pouvant accueillir deux grandes chambresmoyennant quelques travaux. Au sous-sol, trois caves (rangement et chaufferie). Un grand jardin arboré avec espace potager, serre et poulailler ainsi qu'une terrasse plein Sud complètent les prestations de cette belle opportunité. A l'avant, possibilité d'aménager un parking pour une voiture sous réserve d'acceptation de la commune. PEB "G", électricité NON-CONFORME, chaudière au gaz, châssis bois DV. Ses atouts: sa localisation, ses volumes et son jardin bien orienté. Cette maison, regorgeant de potentiel, n'attend que vos inspirations pour retrouver une nouvelle vie à votre image. *** FOAPD 319.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires ***. Pour une visite contactez Germain au 02 850 03 63 ou au 0478 32 76 61.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1900 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 37 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 45 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 760 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 600 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 639 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20230402003337 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 122738 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 319000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1050 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
IVA Immobilière (IPI 508624)
Adresse |
Rue de Nivelles 1
1440 - Braine-le-Château |
---|---|
Référence externe | 5912307 |