Aperçu
Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een prachtige instapklare woning met 2 slaapkamers en tuin in Dendermonde? Gevonden!
De lichtrijke woonkamer, de rustige buurt met veel parkeermogelijkheden en de kwalitatieve afwerking zijn slechts enkele van de vele troeven die deze mooie woning te bieden heeft. Bovendien is de woning uitgerust met zonnepanelen, zodat je kan genieten van de duurzame energie.
Indeling:
- GLV: de inkomhal (6m²) met voldoende ruimte voor een vestiaire, geeft toegang tot de woonkamer met open keuken (samen 57m²) met inductiekookplaat, dampkap, koelkast, oven en vaatwasser. De grote glaspartijen zorgen voor veel lichtinval en creëren een heel "open" en ruim gevoel. Bovendien hebben wenog de berging (5m²), de badkamer (7m²) en de nog in te richten tuin (101m²).
-1steV: via de nachthal (4m²), komen we in de 2 slaapkamers (13-11m²) met voldoende lichtinval. Verder vinden we nog een aparte toilet (1m²).
Vloerverwarming, aanwezigheid van zonnepanelen, mechanisch ventilatiesysteem, alles is aanwezig om dit project Bijna-Energie-Neutraal te maken.
De woning zal een maximum E-peil van 49 hebben, waardoor je niet alleen super energiezuinig zal leven, maar je geniet hier ook voor 5 jaar van 100% vrijstelling van onroerende voorheffing.
Deze woning valt onder 3% registratiebelasting indien het de enige eigen woning is.
Kan je niet langer wachten? Neem dan snel contact op voor een bezoek.
Année de construction | 1938 |
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Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 110 mètres carrés |
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Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 238 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 101 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | 42006-G-OMV_2022050059/EP16633/SV/A001/D01 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Revenu cadastral | 285 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
Adresse |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000GTXVIA4 |