Maison à vendre

Sympathique maison directement habitable

Sympathique maison 3 chambres avec terrasse couverte et jardin sur et avec terrain de 1 are 80 ca - en bon état, directement habitable - idéalement située à proximité de toutes commodités (à 500m du Cora et des axes autoroutiers, commerces, transports en communs, écoles, centre-ville, à 3km du futur Grand Hôpital de Charleroi). REZ-DE-CHAUSSEE : spacieux living (+/- 37m²), une cuisine semi-équipée (+/- 14m²), une salle-de-bains avec wc (+/-7m²). ETAGE 1 : hall de nuit, deux chambres dont une très spacieuse (+/- 12 et 21m²). ETAGE 2 : une troisième chambre mansardée (+/- 19m²) avec dressing (+/-7m²). SOUS-SOL : 2 caves (+/- 9 et 12m²). EXTERIEUR : une terrasse couverte (+/- 12m²), un jardin orienté sud-est (+/- 100m²), une remise. INFOS TECHNIQUES : Châssis PVC DV, chauffage central au mazout, chaudière de marque Saint Roch, toiture isolée et en bon état, électricité conforme jusqu'au 28/02/2036, raccordée aux égouts. N'hésitez pas à télécharger les documents associés au bien sur kimmo.immo. Maison idéale pour un jeune couple avec ou sans enfants. Superficie habitable : 124m² - Superficie totale : 146 m² - Surface de plancher chauffé : 150m². PEB : Classe D - 259 kWh/m²an - Code unique : 20191020003650. RC : 431,-€ (Possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrements). PRIX INDICATIF : 174.000,-€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo - VISITES SUR RDV AU 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !