Aperçu
Description
Belle opportunité à saisir; immeuble de 3 appartements 2 ch
Liège, dans le quartier Sainte-Walburge, jouissant d'une situation idéale, ERA BLAVIER vous propose cet immeuble composé de 3 appartements 2 ch de +/- 95m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de +/- 63m² ainsi qu'un bureau et un atelier.
Idéal pour investisseurs ou indépendants ayant besoin d'un espace de stockage important.
Divers : compteurs énergie séparés, conformité urbanistique pour 3 appartements.
Belle opportunité à saisir immédiatement !
Contactez nous au 04 235 21 21 pour visiter ce bien !
PEB C ; N° 20240315001507; E spec : 240 ; E totale : 25 343
PEB D ; N°20240315001313 ; E spec : 284; E total : 29 406
PEB F; N°20240315001469 ; E spec : 495; E total : 50 832
Les mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.
Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.
Année de construction | 1939 |
---|---|
Nombre d'étages | 5 |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 309 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 54 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 39 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Surface de bureau | 14 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 72 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 219 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 240 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240315001507 |
Emission CO₂ | 44 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25343 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 240 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Immeuble à appartements |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 315000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2345 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
ERA Blavier (IPI 103311)
Adresse |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | a0iTt000000GoVVIA0 |