Aperçu
Description
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Nl :
Centraal gelegen handelspand met drie appartementen aan de Visserskaai van Oostende.
Gerenoveerd in 2020 en voorzien van de nieuwste technieken.
Dit opbrengsteigendom bestaat uit de volgende indeling:
- Op de gelijkvloerse verdieping wordt de gerenommeerde broodjeszaak 'Sammy's' uitgebaat. Deze bestaat uit een ruim overdekt en verwarmd terras. Ruime geïnstalleerde keuken met koer en
berging. Het pand is volledig onderkelderd en wordt gebruikt door de handelszaak.
- Op de eerste verdieping en tweede verdieping telkens één instapklaar appartement met twee slaapkamers.
- Op de derde verdieping is er een duplexapaprtement met twee slaapkamers en dakterras.
Volgende huurwaarden worden actueel gehanteerd:
- Handelgelijkvloers: verhuurd aan 1350 euro/maand
- Appartement Eerste verdieping verhuurd aan 750 euro/maand
- Appartement Tweede verdieping verhuurd aan 750 euro/maand
- Appartement Derde verdieping verhuurd aan 750 euro/maand
De huuropbrengst van 3600 euro/maand geeft u een bruto huurrendement van 3,95%!
Conforme keuringen elektriciteit
Gunstige EPC attesten
Gerenoveerd volgens de regels van de kunst
Aarzel niet om deze opportuniteit te komen bezichtigen en maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor. Om een afspraak ter plaatse te maken dan kan u ons steeds contacteren via de website of [email protected].
État du bâtiment | Bon |
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Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Urbain |
Vue sur mer | Oui |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 365 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 6 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 4 |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 90 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 97 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20231110-0003008765-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1095000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Acta Vastgoed (IPI 505058)
Adresse |
Leopold I plein 9
8400 - Oostende |
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Site internet |
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