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Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een leuke stadswoning, voorzien van een leuke stadstuin en dat nabij het centrum van Sint-Niklaas? Zoek niet verder, want deze eigendom biedt alles wat u zoekt!
Met de centrale ligging ben je snel omringd door alle voorzieningen zoals winkels, horeca, het station, openbaar vervoer, scholen, etc, waardoor genieten van al dit comfort een grote troef is! Als extra troef hebben we natuurlijk de leuke stadstuin.
Indeling:
- GLV: we betreden de woning via de inkomhal (5m²). Verder vinden we de leefruimte (31m²) bestaande uit eetkamer en woonkamer. Achterliggend is er de keuken (27m²), voorzien van alle nodige toestellen, met naast gelegen berging (4m²) met apart toilet.Achteraan is er dan de badkamer (8m²) voorzien van toilet, inloopdouche & wastafel verwerkt in meubel. Uiteraard is er ook een tuin aanwezig met de woonst.
- 1steV: op de eerste verdieping hebben we de nachthal (6m²) en 2 slaapkamers. De eerste slaapkamer (11m²) ligt vooraan, de tweede slaapkamer (19m²) ligt achteraan. Tevens vinden we er ook de badkamer (3m²) met douche en extra toilet.
- 2deV: op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers van 14 & 13m².
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Ben je geïnteresseerd in deze woonst met vele mogelijkheden? Neem dan snel contact op om een afspraak te maken!
Année de construction | 1953 |
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Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 147 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 126 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 454 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240213-0003133739-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 454 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
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Revenu cadastral | 470 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adresse |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000H4wrIAC |