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Description
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Nl :
Prachtig gelegen penthouse nabij het centrum van Sint-Niklaas, nabij winkels, scholen en het openbaar vervoer. De 2 ruime slaapkamers, met bijhorende dressing, de staanplaats die mee verkocht wordt voor 25.000 euro en de 2 zonnige, ruime terrassen zijn slechts enkele van de sterke punten!
Indeling:
- Kelder: er is een kelder met een aparte bergruimte (9m²).
- GLV: een gemeenschappelijke inkomhal met trappenhal en lift. Hier is ook de inpandige garageplaats die verplicht mee wordt verkocht voor 25.000 euro.
- 1steV: via de lift komen we rechtstreeks binnen in de riante inkomhal (20m²) met vestiaire waar we het eerste toilet terugvinden. Naast de inkomhal komen we in de gigantische L-vormige leefruimte en eetruimte (114m²)terecht waar de vele raampartijen zorgen voor véél natuurlijk licht. Wanneer je verder wandelt, kom je via de hal (6m²) bij de volledig uitgeruste keuken (15m²) voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasmachine en ingebouwde oven. Aansluitend heb je de 2 slaapkamers (19-15m²) waarvan één slaapkamer een bijhorende dressing (9m²) en een volledig afgewerkte en-suite badkamer (10m²) heeft. Het eerste ruime zonneterras (25m²) is bereikbaar via de keuken alsook via de grootste slaapkamer.
- 2deV: via de traphal en polyvalente ruimte (15m²) vinden we hier het fantastische zuidwest geörienteerde dakterras terug van maar liefst 100m².
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Année de construction | 1967 |
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Étage | 2 |
Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 240 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 124 mètres carrés |
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Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 166 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230918-0002991783-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 166 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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D |
G-score
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D |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 375000 € |
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Revenu cadastral | 1222 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adresse |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000HNZhIAO |