Aperçu
Description
Appartement
EN OPTION!!!
Dans un endroit central à Edegem, à la frontière de Kontich, nous trouvons cet appartement confortable (82m²) avec 2 chambres à coucher, une grande cave (10m²) et une place de parking souterrain.
L'immeuble, qui date de 1978, a toujours été bien entretenu et régulièrement rafraîchi. La toiture a déjà été équipée d'une isolation conforme aux normes 2020 et les ascenseurs ont également été modernisés.
Les terrasses et les balustrades ont également été rénovées récemment. L'appartement lui-même est situé au premier étage.
Il est situé à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, des hôpitaux et des voies de communication (A12 et E19).
L'appartement est équipé de double vitrage avec des menuiseries en aluminium (+volets) et le chauffage central fonctionne au gaz (collectif). L'électricité n'est pas encore conforme à la norme AREI.
J'aimerais vous énumérer les points forts de l'appartement :
-Situation centrale, à quelques pas du centre d'Edegem, des transports en commun, des magasins, des écoles, ...
-Appartement spacieux et très lumineux avec 2 chambres à coucher.
Inclus dans le prix un grand débarras en sous-sol (10m²) + place de parking souterrain
-Immeuble entretenu : toiture déjà isolée, ascenseurs aux normes 2020
-Cuisine déjà rénovée et équipée de tous les conforts
EPC 171 kWh/m² an (label B)
AMÉNAGEMENT URBAIN SUR DEMANDE
P-score (score du terrain) : classe A
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1978 |
Étage | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 82 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Cave | Oui |
Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
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Ascenseur | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 171 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240227-0003157223-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 215000 € |
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Charges mensuelles | 240 € |
Revenu cadastral | 954 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Habicom Edegem (IPI 502957)
Adresse |
Strijdersstraat 13
2650 - Edegem |
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Site internet |
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Référence externe | 15440 - 13644 |