Aperçu
Description
WATERLOO CENTRE - DUPLEX - TERR. SUD OUEST - PARC
Clerymmo vous présente ce magnifique duplex baigné de lumière, idéalement situé à quelques pas du centre de Waterloo, de ses boutiques et restaurants. Les transports en commun et la gare sont également à proximité immédiate. Niché dans un parc privé, préservé des regards et paisible, ce duplex rénové s'étend sur le 2ème et 3ème étage d'un superbe bâtiment au style architectural des années 80. La copropriété bénéficie d'un entretien impeccable et d'une isolation acoustique de qualité. L'appartement se compose ainsi d'un vaste hall d'entrée donnant aisance à un vestiaire et une toilette, une cuisine équipée avec un îlot ouvert sur un salon lumineux agrémenté d'une cheminée à bois. Une superbe terrasse de 24 m², orientée sud-ouest et sans vis-à-vis sur le parc, offre un espace extérieur idéal, doté d'une pergola électrique. À l'étage, un hall de nuit dessert d'une part une chambre principale avec vue sur le parc et sa salle de bain attenante, et d'autre part, deux autres chambres partageant une salle de douche séparée et une toilette indépendante. Le bien est complété par un garage privatif et deux caves privatives. Excellent PEB B et électricité conforme. Les charges mensuelles s'élèvent à 320€, comprenant le chauffage, l'eau froide/chaude, ainsi que l'entretien des parties communes. Une visite ? [email protected] - 0472/66.00.85
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 1 mai 2024 - 00:00 |
Année de construction | 1970 |
Étage | 2 |
Nombre d'étages | 8 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 122 mètres carrés |
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Type de cuisine | Américaine équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
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Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20221124006242 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 122 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 449000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Clerymmo sprl (IPI 102925)
Adresse |
Avenue de l’Etoile Polaire
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 5916777 |