Aperçu
Description
Villa avec 4 chambres, bureau, jardin terrasse et garage
Cette villa construite en 1997 est idéalement située dans un clos résidentiel sans passage et avec parking aisé. Elle est proche de toutes commodités (axes routiers, magasins de proximité, écoles, Hauts-Sarts,...) tout en profitant du calme. Cette maison apporte un confort de vie de par ses équipements, son agencement et la luminosité des pièces. Elle est agencée en demi-niveaux comme suit ; un spacieux hall d'entrée avec WC individuel donne accès à la pièce de vie de 55 m² (séjour et cuisine équipée) ouverte sur la terrasse de 42 m² et le jardin aménagé. Une arrière-cuisine équipée donne également accès aux extérieurs. A l'étage, le hall dessert la salle bains, deux chambres (16 et 11 m²) et le bureau. Le 2ème étage dispose de 2 chambres supplémentaires (14 et 15 m²), un WC individuel, une salle de douche et une pièce de rangement avec accès au grenier.Au sous-sol, il y a un spacieux garage 2 places avec espace atelier, cave de rangement (avec accès aux vides ventilés) et buanderie avec remise.Equipements ; Châssis en PVC double vitrage avec volets électriques et réglables au rdc, stores, chauffage central au gaz (2023), 31 panneaux photovoltaïques, boiler électrique, installation électrique conforme, citerne d'eau de pluie de 5000 L (reliée sur WC et arrosage extérieur), égouts, robot-tondeuse installée dans le jardin et compris dans la vente, PEB C n°20230907021961.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | OUPEYE |
Année de construction | 1997 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 186 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 9 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 825 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 670 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 42 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230907021961 |
Emission CO₂ | 40 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46793 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 155 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 525000 € |
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Revenu cadastral | 1544 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière VANESSE : Oupeye (Vivegnis) - Visé (IPI 508137)
Adresse |
Thier D'oupeye,26
4680 - Oupeye |
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Site internet |
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Référence externe | 5900144 |