Aperçu
Description
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Nl :
Deze charmante rijwoning, centraal gelegen in het bruisende Centrum van Oostende, biedt een unieke kans voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar flexibiliteit en ruimte. Hoewel officieel gekend is als een eengezinswoning, is deze eigendom feitelijk ingedeeld als 3 afzonderlijke studio's, waardoor het een diversiteit aan mogelijkheden biedt.
Met 4 slaapkamers en 3 badkamers, is dit huis geschikt voor een familie dat op zoek is naar ruimte en comfort. Het gebouw heeft degelijke constructie.
De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 151 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Elk verdiep is ingedeeld met een leefruimte, een keuken, een (slaap)kamer en een badkamer.
De woning wordt daarnaast verwarmd door gaskachels en beschikt over PVC ramen met dubbel glas. Met een EPC van 270 kWh/m² en een kadastraal inkomen van 446, is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook fiscaal aantrekkelijk. De kelder en zolderkamer bieden extra opslag- en leefruimte.
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1950 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 4.7 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 151 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Surface de la cave | 22 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 44 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 270 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240111-0003106450-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 235000 € |
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Revenu cadastral | 446 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
Adresse |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
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Site internet |
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Référence externe | 17429 |