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Description
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Nl :
Op te frissen herenwoning met stadstuintje en een garage. Op het iconische Antwerpse Zuid, de meest gegeerde residentiële wijk van de stad. Vlakbij het recent aangelegde Zuidpark, de Schelde, cafés/restaurants, winkels, musea & invalswegen. Kortom, alles op wandelafstand! Indeling: Statige inkomhal met prachtige marmeren trap en hoge plafonds. Op de eerste verdieping vindt men vooraan de lichtrijke leefruimte met hoge plafonds en authentieke vloeren. Centraal en achteraan, een volledig geïnstalleerde open keuken en de strakke veranda met toegang tot de gezellige stadstuin. De 2de verdieping beschikt achteraan over een ruime badkamer voorzien van een ligbad, apart toilet en een wastafel. Centraal twee slaapkamers die met elkaar verbondenzijn en vooraan, een 3de slaapkamer. Helemaal bovenaan de woning, op de derde vedieping, twee volwaardige slaapkamers. Op het gelijkvloers, de autostaanplaats en een ruime kelder voorzien van ingemaakte kasten en een wasberging. Via de kelder bereikt men het overdekt terras met rechtstreekse toegang tot de tuin. Bijzonderheden: Garage met aanpalende kelderruimtes; EPC label D; Authentieke elementen. Ligging: Uitstekend gelegen om de hoek van het Zuidpark met alle faciliteiten om de hoek! In de nabije omgeving vindt men een tramhalte, talrijke vélo stations, het nieuwe Justitiepaleis, de Lambermontplaats, het Museum van Schone kunsten, ...
État du bâtiment | À rénover |
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Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 271 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 24 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 140 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 40 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 363 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240326-0003190505-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 689000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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LISTINGS (IPI 513412)
Adresse |
Waalsekaai 32
2000 - Antwerpen |
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Site internet |
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Référence externe | 5937413 |