Immeuble mixte à vendre

Bien de rapport au centre de Liège

Maison de commerce actuellement divisée en 3 logements étudiants + rez commercial idéalement située dans une des rue principale (Rue Saint-Gilles) du centre de Liège et se composant comme suit: Sous-sol: caves (+/- 33 m²). Rez-de-chaussée: surface commerciale de +/- 24 m² (anciennement pizzeria et pâtisserie) avec entrée indépendante et wc indépendant. 1er étage: Studio avec cuisine aménagée, coin dormir (+/- 12 m²), salle de douches (douche, lavabo, wc). 2ème étage: studio avec (+/- 11 m²), cuisine aménagée, salle de douches (douche, lavabo, wc). 3ème étage : Studio avec mezzanine, séjour (+/- 18 m²), cuisine aménagée et salle de bains (baignoire, lavabo, wc). PEB: de C à F disponibles sur demande. R.C.: 1.348€, superficie totale terrain: 41 m². Entrée indépendante pour les studios. Le bien est actuellement loué 1200 € /mois (à savoir 400 €/mois par logement) Le rez commercial était anciennement loué 550€/mois. Aucune garantie d'un point de vue urbanistique, sécurité, pompier, etc. ne peut être donnée, l'immeuble étant vendu en l'état. Occasion à saisir ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Equipements divers: Double vitrage . Certifications: Total énergie primaire: 13019 kwh/an, Numéro de certificat PEB 20180626012566, Emissions CO2: 91 Kg Co2m²an, Prestation énergétique: 496 Kwh