Duplex à vendre

Duplex 2 chambres, garage, terrasse, jardin

Agréable appartement duplex (+/- 88 m² d'après PEB) 2 chambres, terrasse, jardin et garage idéalement situé aux rez-de-chaussée et 1er étages d'une petite copropriété de 4 logements à proximité des commodités. Il se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec coin vestiaire, séjour +/- 37 m² avec cuisine équipée ouverte (four, taéque au gaz, frigo, hotte, lave-vaiselle), débaras, toilette indépendante, garage avec porte sectionnelle motorisée et espace buanderie, terrasse +/- 17 m² et jardin. 1er étage: palier, 2 chambres (+/- 9 et 12 m²) avec balcon +/- 5 m², salle de bains (baignoire, lavabo, wc), débaras. Des travaux ont été commandé par le propriétaire (ils seront réalisés à ses frais), à savoir: peinture de la porte de gara ge, remplacement du châssis coulissant et des 3 volets. Ce duplex est situé à l'arrière de l'immeuble (côté jardin) à l'exception du garage à rue. Chauffage central au gaz (et accumulateur électrique dans le hall d'entrée), châssis double vitrage PVC avec volet (électrique dans le séjour), adoucisseur d'eau, .. R.C.: 832€. PEB: B, E Spéc: 115 kWh/m².an, E Totale: 10.167 kWh/an, n° 20231222020662. Charges communes: +/- 30€/mois. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir ! www.waucomont.be Equipements divers: Double vitrage . Certifications: Total énergie primaire: 10167 kwh/an, Numéro de certificat PEB 20231222020662, Emissions CO2: 22 Kg Co2m²an, Prestation énergétique: 115 Kwh