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Description
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Nl :
Op zoek naar een degelijke woning of een goede investering in centrum Zottegem? Lees dan zeker even verder!
Het instapklare karakter en de centrale ligging nabij het station zijn slechts enkele troeven van deze woning. Deze woning is momenteel verhuurd aan €600, wat het tevens een zeer rendabele investering maakt.
Indeling:
- Kelder: deze woning beschikt over een kelder (16m²).
- GLV: je komt binnen in de eerste woonruimte (17m²). Aansluitend bevinden zich de eetkamer (17m²), en de keuken (11m²) voorzien van elektrisch fornuis met oven, dampkap, dubbele spoelbak.
Verder bevinden zich op deze verdieping nog een apart toilet en een garage (24m²)
- 1steV: hier zijn 2 slaapkamers (10-17m²) en een badkamer (5m²) met bad/douche-combinatie, wastafel en toilet.
Deze woning komt in aanmerking voor een verlaging van € 2.800 euro op de registratierechten.
Mogelijkheid tot aankoop van het naastgelegen gebouw (Léon Lefèvrestraat 57/59, 9620 Zottegem).
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Année de construction | 1934 |
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Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 119 mètres carrés |
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Surface du salon | 17 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 16 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 79 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 621 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20231222-0003083943-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 621 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 79 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 170000 € |
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Revenu cadastral | 359 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Zottegem (IPI 506837)
Adresse |
Grotenbergestraat 1
9620 - Zottegem |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000JCiDIAW |