Aperçu
Description
eengezinswoning
A un saut de puce du centre historique et de la gare de Louvain, près de l'Abbaye du Parc et en face du Michottepark, à proximité de toutes les grandes voies d'accès et des transports en commun, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison entièrement rénovée en 2020 et économe en énergie, avec un jardin parfaitement orienté. Cette maison mitoyenne prête à l'emploi avec une surface utile de pas moins de 183 m² sur un beau terrain de 195 m² comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire, un séjour lumineux et agréable, une cuisine entièrement équipée, deux débarras pratiques et une salle de bains. De plus, cette propriété de plain-pied dispose d'un second espace salon, donnant sur la terrasse et le jardin le premier étage se compose d'un palier et de deux chambres spacieuses avec de hauts plafonds. Plus haut, au deuxième étage, se trouvent deux chambres à coucher de taille normale. En outre, un escabeau permet d'accéder au grenier.
Ce bien unique comprend également une cave sèche et spacieuse avec beaucoup d'espace de rangement.
La grande surface habitable, l'efficacité énergétique, le haut niveau de finition, le jardin agréable, l'excellente situation routière, ... sont des atouts indéniables !
En résumé, cette propriété entièrement rénovée dans les règles de l'art, située à deux pas de la ville animée de Louvain, vaut vraiment la peine d'être visitée.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1930 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 183 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 26 mètres carrés |
Surface du terrain | 195 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 102 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 102 |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 459000 € |
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Revenu cadastral | 993 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IMMO-TIME (IPI 504267)
Adresse |
Vismarkt 10 c
3000 - Leuven |
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Site internet |
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Référence externe | 4400 - 2992404 |