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Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een gezellige woning met 3 slaapkamers en tuin? Wij hebben wat u zoekt!
Op een toplocatie gelegen nabij het centrum, openbaar vervoer, winkels en scholen, heeft deze woning heel wat te bieden. De rustige centrale ligging, de mooie tuin en de 3 slaapkamers zijn slechts enkele van de sterke punten.
Indeling:
- Kelder: de woning beschikt over een kelder (10m²), toegankelijk vanuit de garage.
- GLV: via de grote inkomhal (9m²) komen we uit in de gezellige woonkamer (23m²) met pelletkachel. Verder hebben we de eetkamer (16m²) die met een open wand verbonden is met de woonkamer. Aansluitend vinden we een berging (6m²), die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin, een vollediguitgeruste keuken (6m²), een apart toilet, en een moderne, grote badkamer (9m²) met inloopdouche en dubbele spoelbak. De woning beschikt over een tuin (111m²).
- 1steV: via de trap in de inkomhal komen we terecht in de ruime traphal (6m²) die toegang geeft tot 2 slaapkamers (15-11m²). De kamers zijn voorzien van voldoende lichtinval dankzij de vele ramen.
- 2deV: via de vaste trap komen we in de grote instapklare zolderkamer (30m²). Deze is ingericht als slaapkamer met aparte vestiaire.
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Interesse om deze prachtige woning te bezoeken? Laat ons dan snel iets weten en plan e
Année de construction | 1935 |
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Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 137 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 215 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 111 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 448 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240310-0003052120-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 448 |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 238000 € |
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Revenu cadastral | 379 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
Adresse |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000KMfVIAW |